《食堂租憑經(jīng)營合同》

甲方：（出租方）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

乙方：（承租方）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

鑒于甲方是食堂的所有人，并愿意將其食堂出租給乙方經(jīng)營，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，就食堂的租賃經(jīng)營事宜，訂立本合同。

一、租賃物

甲方將其位于（具體地址）的食堂出租給乙方作為經(jīng)營場所，具體面積約為（具體面積），詳見附件一。

二、租賃期限

本合同的租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計租賃期限為（租賃月數(shù)）個月。

三、租金及支付方式

1. 乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額），租金支付方式為（支付方式）。

2. 租金支付期限為每月的（支付時間），逾期支付的，乙方需支付逾期違約金（具體金額）。

四、租賃用途

乙方承租食堂的主要用途為提供餐飲服務(wù)，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

五、裝修及改造

1. 乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃食堂進(jìn)行合理的裝修及改造，但需提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。

2. 乙方所進(jìn)行的裝修及改造，需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞租賃食堂的結(jié)構(gòu)及設(shè)備，并需承擔(dān)相應(yīng)的裝修及改造費用。

六、維護及保養(yǎng)

1. 乙方承諾對租賃食堂及其設(shè)備進(jìn)行合理的維護及保養(yǎng)，確保其正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2. 如因乙方的過失導(dǎo)致租賃食堂及其設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。

七、保密義務(wù)

雙方同意在合同履行期間及合同終止后對彼此所知悉的商業(yè)秘密、營業(yè)數(shù)據(jù)等信息予以保密，不得向第三方泄露。

八、違約責(zé)任

1. 任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

2. 如乙方連續(xù)三個月未按時支付租金的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追求相應(yīng)的違約賠償。

九、爭議解決

本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他約定

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同終止。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：